Charmante sonnige DHH in ruhiger Wohnlage !
Verkauf /Vermietung
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
DG
DG
DG
Badezimmer
Ausblick
Charmante sonnige DHH in ruhiger Wohnlage !
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 88079 Kressbronn
- Kaufpreis 735.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 355 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1978
- Heizungsart Öl-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin 01.05.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 157104366
- Provision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 auf einem ca. 355 m² großem Grundstück in einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohngegend errichtet.
Reparaturen und Modernisierungen wurden nach Bedarf vorgenommen, so dass sich die germütliche Doppenhaushälfte in einem guten gepflegten Zustand befindet.
Im EG erwartet Sie der Windfang (Flur) mit genügend Platz für die Garderobe sowie das Gäste-WC mit Fenster.
Vom Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer und der separaten Küche. Im Wohnraum befindet sich ein Kachelofen, welcher behagliche Wärme zaubert.
Über die offene Treppe vom Wohnbereich aus, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer verfügen über einen Zugang zu den Balkonen.
Die grosse Bühne birgt Potential, bisher diente der Raum als geräumiges Gästezimmer.
Sie verfügen über weiteren Stauraum im Untergeschoss. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Heizungsraum.
Ihr Auto kann bequem, direkt am Haus befindliche Garage, geparkt werden.
Anbei ein Stellplatz für Gäste steht ebenso zur Verfügung.
Lage
Ein Lebensmittelladen befindet sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
– traumhaftes angelegtes
südlich ausgerichtetes Grundstück
– ruhige familienfreundliche Lage
(Sackgasse)
– Holzhütte
– Heizungsanlage wurde 2004 erneuert
– ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf
Erdgeschoss, OG und DG
– voll unterkellert
– moderne Küche
– Rollläden
– Gäste WC
– Parkettboden
– Bad mit Badewanne, Dusche und WC
– großes einladendes Wohn- und
Esszimmer
– Südlich angelegte Terrasse/Garten
vom Wohnzimmer begehbar
– Dachgeschoss dient
derzeit als Gästeraum
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.