Charmantes Reiheneckhaus in seenaher Lage ! Ca. 200 m zum See !
.svg)
Verkauf /Vermietung
Hausansicht
Garten
Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnbereich
Zugang zum Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
undefined
Küche
Küche
Flur
Treppenaufgang 1.OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad 2
Treppenaufgang 2.Stock
Dachgeschoss
Grundriss EG
Querschnitt
Charmantes Reiheneckhaus in seenaher Lage ! Ca. 200 m zum See !
Eckdaten
- Art Reiheneckhaus
- Lage 88079 Kressbronn
- Kaufpreis 830.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 372 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 148584008
- Provision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus befindet sich in einer begehrten und sehr ruhigen Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 372 m² bietet dieses Anwesen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen.
Die ruhige Umgebung schafft die perfekte Kulisse für erholsame Tage und gemütliche Abende im herrlichen Wintergarten.
Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Wohnetagen.
Das Raumangebot umfasst einen einladenden offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie eine angrenzende Küche mit Durchreiche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei (Schlaf-)Räume sowie zwei Bäder und Abstellräume.
Das Gästezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Dieser Raum birgt Potential und kann zu einem komfortablen Wohnstudio ausgebaut werden mit bodentiefem Panoramafenster (mit Teilseeblick)
Ein besonderes Highlight ist der angebaute Wintergarten mit Blick in den idyllischen Garten samt kleinem Zierteich.
Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase, seine Pflanzenvielfalt bietet optimalen Sichtschutz für angenehme Privatsphäre.
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 372 qm
Fußbodenheizung
hochwertiger Travertin Steinboden
Schwedenofen
Wintergarten mit elektrischen
Sonnenrollos
Küche verfügt über moderne
Einbaugeräte
Gekühlte Speisekammer
3 Schlafräume
Design Badezimmer ( Collini )
Abstellraum
1 Stellplatz
1 Garage
angrenzende Pergola mit Sitzbereich
Lage
Ruhige und seenahe Lage !
Der Bäcker sowie Schulen und Kindergarten sind fussläufig erreichbar.
Bushaltestelle und Zugverbindung fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Im Jahre 2021 fand eine umfassende Sanierung statt. Das Dach wurde erneuert, sowie die Fenster in hochwertige Holzfenster getauscht.
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu dem Objekt basieren auf Informationen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
Grundrisse
Rechtliches
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Simone Dudik Immobilien zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.