Charmantes Reiheneckhaus in seenaher Lage ! Ca. 200 m zum See !

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IMMOBILIEN SIMONE DUDIK
Rosenstr. 1, 88079 Kressbronn am Bodensee
Simone Dudik

Verkauf /Vermietung

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Hausansicht

Garten

Wohn- Essbereich

Wohnzimmer

Essbereich

Wohnbereich

Zugang zum Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

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Küche

Küche

Flur

Treppenaufgang 1.OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Bad 2

Treppenaufgang 2.Stock

Dachgeschoss

Grundriss EG

Querschnitt

Charmantes Reiheneckhaus in seenaher Lage ! Ca. 200 m zum See !

Eckdaten

  • Art Reiheneckhaus
  • Lage 88079 Kressbronn
  • Kaufpreis 780.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 372
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 148584008
  • Provision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus befindet sich in einer begehrten und sehr ruhigen Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 372 m² bietet dieses Anwesen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen.

Die ruhige Umgebung schafft die perfekte Kulisse für erholsame Tage und gemütliche Abende im herrlichen Wintergarten.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Wohnetagen.
Das Raumangebot umfasst einen einladenden offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie eine angrenzende Küche mit Durchreiche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei (Schlaf-)Räume sowie zwei Bäder und Abstellräume.
Das Gästezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Dieser Raum birgt Potential und kann zu einem komfortablen Wohnstudio ausgebaut werden mit bodentiefem Panoramafenster (mit Teilseeblick)

Ein besonderes Highlight ist der angebaute Wintergarten mit Blick in den idyllischen Garten samt kleinem Zierteich.

Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase, seine Pflanzenvielfalt bietet optimalen Sichtschutz für angenehme Privatsphäre.

Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 372 qm
Fußbodenheizung
hochwertiger Travertin Steinboden
Schwedenofen
Wintergarten mit elektrischen
Sonnenrollos
Küche verfügt über moderne
Einbaugeräte
Gekühlte Speisekammer
3 Schlafräume
Design Badezimmer ( Collini )
Abstellraum
1 Stellplatz
1 Garage
angrenzende Pergola mit Sitzbereich

Lage

Ruhige und seenahe Lage !
Der Bäcker sowie Schulen und Kindergarten sind fussläufig erreichbar.
Bushaltestelle und Zugverbindung fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Im Jahre 2021 fand eine umfassende Sanierung statt. Das Dach wurde erneuert, sowie die Fenster in hochwertige Holzfenster getauscht.

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu dem Objekt basieren auf Informationen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung

Grundrisse

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