Geräumige DHH in begehrter sonniger Wohnlage !
Verkauf /Vermietung
Hausansicht
Terrasse
Garten
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Treppenaufgang
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer 1
Gästezimmer UG
Hausansicht
Grundriss UG jpeg
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Bühne
Geräumige DHH in begehrter sonniger Wohnlage !
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 88079 Kressbronn
- Kaufpreis 720.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 350 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1989
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 154557176
- Provision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1989 auf einem ca. 350 m² großem Grundstück in einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohngegend errichtet.
Reparaturen und Modernisierungen wurden nach Bedarf vorgenommen, so dass sich die geräumige Doppenhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Im EG erwartet Sie der Windfang (Flur) mit genügend Platz für die Garderobe sowie das Gäste Bad sowie das Gäste-WC mit Fenster.
Vom Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer und der separaten Küche.
Aufgrund der Grundstücksgröße, bietet der Garten genügend Platz für die ganze Familie.
Über die offene Treppe vom Wohnbereich aus, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier wurden ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer integriert.
Das Elternschlafzimmer, sowie auch ein Kinderzimmer verfügen über einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.
Die grosse Bühne wurde bisher lediglich als Staufläche verwendet, bietet sich jedoch an, als Wohnraum erweitert zu werden.
Sie verfügen über weiteren Stauraum im Untergeschoss. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller, der Heizungsraum sowie ein Gästezimmer.
Ihr Auto kann bequem, direkt am Haus befindliche zwei Stellplätze, geparkt werden.
Lage
Ein Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
– traumhaftes angelegtes südlich ausgerichtetes Grundstück, ca. 350 m² groß
– ruhige familienfreundliche Lage
– BJ 1989, sehr gepflegter Zustand
– ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf
Erdgeschoss, OG und UG
– voll unterkellert
– Küche
– Holzfenster
– Rollläden
– weisse Fliesen
– Gäste-Bad mit Dusche und WC
– sehr großes Wohn- und Esszimmer
– Terrasse/Garten vom Wohnzimmer
begehbar
– Fußböden Schlafräume mit Korkboden
ausgestattet)
– Dachgeschoss: ausbaufähig, dient
derzeit als Abstellfläche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.