Villa mit phantastischem Ausblick auf den Luganer See und eigenem Bootsliegeplatz

21050 Porto Ceresio (Italien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1227
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    21050 Porto Ceresio
    Italien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Käufer­provision
    1,5 % (plus der gesetzl.MwSt)
  • Kaufpreis
    640.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das italienische zweistöckige Haus wurde im Jahr 1990 in einer Residenz mit gesichertem Zugang errichtet.

Das obere Stockwerk beinhaltet den Eingangsbereich, eine vollausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin., sowie 2 seitliche Terrassen.

Das Wohnzimmer bietet ein großes Panorama-Fenster mit spektakulärem Blick auf den Luganer See, die Alpen und das schöne Schweizer Dorf Morcote auf der gegenüberliegenden Seite.

Im Gartengeschoss befinden sich 2 Gästezimmer mit separatem Badezimmer, sowie ein Masterbedroom mit eigenem Bad.
Ein weiteres Zimmer mit Billardtisch, welches als weiteres Gästezimmer oder Partyraum genutzt werden könnte liegt ebenfalls auf der Gartenetage.

Von dort aus erschließt sich eine große Terrasse zum riesigen Blumen- und Obstgarten mit Zugang zu einem weiteren Grillplatz am Hang, der über eine restaurierte, beleuchtete Grabenanlage zugänglich ist.

Eine Planung für einen großen Pool im Garten neben der Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

Ein voll eingerichteter Hauswirtschaftraum, in dem auch eine Sauna Platz hätte, befindet sich ebenso im Gartengeschoss.

Zu der Villa gehört ein Bootsanliegeplatz am See in ca 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, sowie ein zu der Residenz gehörender privater Strand.

Eine große geschlossene Garage, in der ohne weiteres ein großer SUV oder ein Boot Platz findet, sowie 3 weitere Stellplätze in der Garage gehören auch zum Haus. Diese Stellplätze und der Bootsanliegeplatz sind zur Zeit vermietet und decken durch die Miete die laufenden Kosten des Hauses.

Das Haus ist voll eingerichtet, die Möbel und die Einrichtung können übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Porto Ceresio

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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